Remax! Traumhafter Bungalow mit schönem Garten in bester Lage von Beckingen.

Beschreibung:

Sehr schöner freistehender Walmdach- Bungalow in ruhiger Lage von Beckingen.

Beschreibung:

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Gemeinde Beckingen wartet dieser charmante Bungalow in Schöner Lage auf Sie.

Das im Jahre 1974 in massiver Bauweise erbaute Haus, wurde von den Eigentümern stetig in Schuss gehalten und liebevoll gepflegt.

Die ca. 132m² große Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und bietet viel Platz zum Leben.
Durch die ideale Raumaufteilung und der zusätzlichen Nutzfläche mit 4-5 Räumen im Keller werden Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen .
Hier befinden Sich noch zwei ausgebaute Zimmer mit insgesamt ca30m², diese können Sie als Schlafräume oder Büro nutzen. Auch ein großer Partykeller ,in dem Sie Ihre Feste feiern , steht Ihnen hier zur Verfügung.
Auf der Westseite bietet der Keller über die Garage einen ebenerdigen Ein und Ausgang des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer, zwei große Schlafzimmer, eine schöne Küche, ein Bad , ein Gäste -WC und eine tolle Diele in der Sie Ihre Gäste gebührend begrüßen können.
Zudem bietet die Küche genügend Arbeitsfläche zur Verwirklichung Ihrer Kochkünste. Mit wenig Aufwand ist im Erdgeschoss auch ein drittes Schlafzimmer möglich.

Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühloase ist der sehr schöne und liebevolle ausgestattete Wintergarten mit Blick ins Grüne und Zugang zum Garten. Dieser tolle Wintergarten bietet Ihnen viel Platz und ein Ort zum Wohlfühlen.

Desweitern befinden sich vor dem Haus noch zwei Terrassen .Von hier können Sie die tolle Aussicht genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Eine große Garage im Keller rundet die Attraktivität dieses Angebotes ab.

Neben den überzeugenden inneren Werten bietet das Haus noch viel mehr.

Der schöne Garten bietet ihnen reichlich Sonne und Platz für Ihre individuelle Gartennutzung.
Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim Grillen, feiern und entspannen haben.
Natürlich bietet der Garten auch reichlich Raum zum Spielen für Ihre Kinder.

Angabe Energieausweis:
Energieeffizienzkl.: G
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 202,7 kWh/(m² a)
Energieträger: Strom
Baujahr: 1974

Lagebeschreibung:

Beckingen:
1048 hat Erzbischof Eberhard von Trier den Ort erstmals urkundlich erwähnt. Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie.

Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule.

Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an.

Auch in der Weihnachtszeit lohnt sich ein Besuch. Am 1. Adventswochenende findet der traditionelle Adventsbasar mit großem Adventskonzert statt. Das 2. Adventswochenende steht dann ganz im Zeichen der Krippenbauer. In der modernen Deutschherrenhalle am Rathaus kann man eine der größten Krippenausstellungen der Region bewundern.

Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung :

- Parkett
- Fliesen
- Stellplätze
- Garten
- Wintergarten
- Terrasse
- Keller
- Badezimmer ( Dusche, Badewanne, WC, Tageslichtfenster )
- G-WC
- Garage

Sonstige Angaben:

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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