Halle - Kauf - Wadgassen
Remax! Gewerbehallen mit zwei Wohnungen in Wadgassen ,Zum Sitters zu verkaufen.
550.000 €
Wadgassen
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66787
Ort
Wadgassen
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
520 m²
Beschreibung:
Remax ! Interessantes Gewerbeobjekt mit drei Werkstätten und 2 Wohnungen auf einem 919m² großem Grundstück in Wadgassen , Zum Sitters zu verkaufen.Alle drei Werkstätten mit ca.115m²,ca.135m² und ca.120m², die alle Autoreparaturen durchführen, sind vermietet.
Auch beide Wohnungen mit jeweils 2ZKB auf ca. 62m² sind vermietet
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in dem Gewerbegebiet Zum Sitters und hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn 620 in Richtung Saarbrücken und Saarlouis.
Insgesamt handelt es sich um ca. 400 m² Nutzfläche und ca 125 m² Wohnfläche .
Es gibt eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen rund um das Gebäude.
Lagebeschreibung:
Wadgassen ist im Tal der Bist gelegen, einem linksseitigen Zufluss der Saar, am nördlichen Rand der Warndt-Region und somit im südwestlichen Teil des Saarlandes. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 7,7 km und Völklingen in 6 km Entfernung. Die Gemeinde wird von der Bist durchflossen, die bei Hostenbach in die Saar mündet. Im Gemeindebesitz ist die Rotsolig-Quelle in Wadgassen (Ort), die über den Ellbach u. a. das Wadgasser Naturfreibad mit Wasser versorgt.Ortsteile mit Einwohnerzahl (Stand: 1. Januar 2017)
Differten: 3.391
Friedrichweiler: 923
Hostenbach: 4.787
Schaffhausen: 3.896
Wadgassen (Ort): 3.883
Werbeln: 1.218
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Wohngebäude mit 2 x 2 ZKB mit je.ca.62m²3 Hallen mit ca.135m² , ca.120m² , ca.115m²
Gasheizung
Parkplätze
Mehrere Toiletten
Energieausweis : In Vorbereitung
Sonstige Angaben:
Hinweise:Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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