Reihenhaus - Kauf - Mettlach
Das Haus für den Handwerker
72.000 €
Mettlach
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66693
Ort
Mettlach
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Grundstück
75 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Sie sind handwerklich begabt und suchen nach einer passenden Immobilie? Dann habe ich in Mettlach genau das Richtige für Sie.Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ca.68m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche die zur Straße gelegen ist und im hinteren Teil des Hauses liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Aussicht über Mettlach. Im Wohnzimmer ist auch der Holzofen untergebracht der im Haus für wohlige Wärme sorgt. Auf dem Weg in das Obergeschoss liegt noch eine kleine Zwischenetage mit einem weiteren Zimmer. Dieses kann als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden. Im Obergeschoss angekommen befindet sich ein Durchgangszimmer mit angrenzendem Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer welches noch weiter ausgebaut werden kann. Dort können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung:
Mettlach liegt an der Saarschleife und erstreckt sich nach Westen bis zum Saargau. Im Norden reicht die Gemeinde bis an die rheinland-pfälzische Grenze. Die Kreisstadt Merzig liegt nur 8 km entfernt, bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 50 km. Die Stadt Luxemburg ist 40 km entfernt, ebenso wie Trier. Nach Metz sind es 70 km.Fast die Hälfte der Gemeindefläche (49,8 %) ist von Wald bedeckt, 41,2 % der Fläche wird landwirtschaftlich genutzt, nur 9 % ist Siedlungsfläche.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1901
- Endenergiebedarf:
- 411,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 25.07.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Alternativ
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1901
Ausstattungsbeschreibung:
OfenheizungBalkon
Kellerraum
Wohnraum auf 3 Etagen
Sonstige Angaben:
Grundrisse dienen einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.Maklerprovision in Höhe 3570,- Euro inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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