Interessantes 1-2 Familienhaus in Großrosseln.

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, in dem Sie nach überschaubaren und mit gut kalkulierbaren Renovierungsarbeiten kurzfristig einziehen können?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses schöne Zweifamilienhaus in Großrosseln aus dem Jahre 1910 wurde in der Vergangenheit renoviert.
Diverse Gewerke des Objektes wurden in den vergangenen Jahren stetig erneuert, wie die die Heizungsanlage, die Fenster sowie die Wasserleitungen.
Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Wobei das Dachgeschoss mit seinen ca.70m² weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.

Drei Kellerräume runden das Objekt perfekt ab.

Sie sollten sich dieses Haus unbedingt einmal ansehen!

Lassen Sie uns einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause machen!

Das Erdgeschoss:

Hier befinden sich in der 3 ZKB Wohnung momentan die Büroräume einer Fenster Baufirma.
Hier haben Sie von der Küche mit Abstellraum einen direkten Zugang zum kleinen Garten beziehungsweise Hofraum.

Das Obergeschoss:

Hier befindet sich eine Diele ,ein schönes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine tolle Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche , Wanne , WC und 2 Waschbecken.

Das Dachgeschoss

Hier erwarten Sie mehrere Räume, welche ganz nach Ihren Ideen (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Fitnesszimmer, Hobbyzimmer, Badezimmer) gestaltet und genutzt werden können.
Somit haben Sie ausreichend Möglichkeit Ihre Interessen auszuleben und es sich in Ihrem neuen Zuhause rundum gemütlich zu machen.
Der Garten(Hofraum):
Hier können Sie in aller Ruhe Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.
Ihre Kinder können hier nach Herzenslust toben und spielen. Sie möchten Ihren Kleinen einen Sandkasten bauen?
Auch das ist hier kein Problem!

Dieses Haus können Sie auch ohne großen Aufwand auch als Zweifamilienhaus nutzen.

Allgemeines:
Objektart: Ein-Zweifamilienhaus
Bauart: Massiv
Baujahr: 1910
Modernisierung: , Heizung , Dach, Fenster
Zustand des Objektes: gut
Grundstücksfläche: ca. 342m²
Wohnfläche: ca.185 m² + ca. 70m² Ausbaufläche im Dachgeschoss
Geschosse: 3
Unterkellert: teil
Dachausbau: nein
Fenster: Doppelverglast
Fußböden: Fliesen,
Decken/Wände: Tapeziert
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: In Vorbereitung
Endenenergiebedarf kWh/(m² a)


Dieses schöne Haus befindet sich in Großrosseln. Kita und Grundschule sind im Ort fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind zahlreich vorhanden ebenso Sportvereine wie Fußball-, Tennis-, Schützenverein.

Highlights: kurze Entfernung zu der Autobahn Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Luxemburg

Anschauen lohnt sich!

Sonstige Angaben:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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