Erdgeschoss - Kauf - Rehlingen-Siersburg
Moderne Wohnung mit flexibler Raumgestaltung in Mehrfamilienhaus
339.000 €
Rehlingen-Siersburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66780
Ort
Rehlingen-Siersburg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
116 m²
Beschreibung:
Dieses helle, moderne Erdgeschoss-Apartment in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die es zu einem vielseitigen Wohnraum machen. Derzeit präsentiert sich die Einheit als zwei getrennte Wohneinheiten: eine mit 3 Zimmern, offener Küche und Bad sowie eine weitere "Single-Wohnung" mit Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem kompakten Bad. Beachtenswert ist, dass die Single-Wohnung zwar über einen separaten Eingang verfügt, jedoch nur durch die ersten Wohnung zugänglich ist. Aus diesem Grund ist eine eigenständige Vermietung nicht möglich.Durch eine geringfügige Umgestaltung eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, die Wohnung gemäß der ursprünglichen Planung als großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause zu nutzen. Hierbei sind bis zu 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen verfügbar. Zusätzlich bietet die Einheit einen Abstellraum im Untergeschoss sowie gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten eines Fahrradabstellraums und einer Waschküche.
Aktuell nutzen die Bewohner zwei angemietete KFZ-Stellplätze. Die Wohnung präsentiert sich als ideale Lösung für individuelle Wohnbedürfnisse und bietet eine flexible Gestaltung je nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Bewohners.
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Lagebeschreibung:
Rehlingen ist eine charmante Gemeinde im Saarland, Deutschland, die durch ihre malerische Lage und ihren Gemeinschaftsgeist besticht. Die idyllische Landschaft umfasst sanfte Hügel, üppige Wälder und malerische Flussläufe, die sich perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignen.Die Gemeinde selbst vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem Hauch von Tradition. Historische Gebäude und gut erhaltene Denkmäler zeugen von der reichen Geschichte Rehlingens, während moderne Einrichtungen und Geschäfte den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität bieten.
Die freundliche und lebendige Gemeinschaft in Rehlingen ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte bringen die Bewohner regelmäßig zusammen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Für Interessenten an einem Wohnort bietet Rehlingen eine ideale Mischung aus Ruhe und Urbanität, eine landschaftlich reizvolle Umgebung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, das das Leben hier bereichert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2014
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2014
Sonstige Angaben:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB)
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