Etagenwohnung - Kauf - Saarbrücken / Dudweiler
Hell, charmant & gut ausgestattet – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Dudweiler
145.000 €
Saarbrücken / Dudweiler
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66125
Ort
Saarbrücken / Dudweiler
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Charmante Dachgeschosswohnung mit Stellplatz – Bezugsfrei in DudweilerIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 erwartet Sie diese großzügige und gut erhaltene Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und sofortige Bezugsfreiheit.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die offene, neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.
Ein echtes Highlight ist das moderne Badezimmer, das renoviert wurde. Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort.
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus pflegeleichtem Laminat, was dem Wohnraum eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz (Freiplatz) direkt am Haus.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 430 € und beinhaltet alle wesentlichen Betriebs- und Verwaltungskosten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1920
Ausstattungsbeschreibung:
ca. 80 m² Wohnfläche3,5 gut geschnittene Zimmer inkl. großem Wohn-/Essbereich
Renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne
Neuwertige Einbauküche mit Induktionsfeld (im Kaufpreis enthalten)
Helle Räume trotz Dachschrägen – freundliches Raumgefühl
Abstellraum innerhalb der Wohnung + eigener Kellerraum
Außenstellplatz (Freiplatz) direkt am Haus
Gas-Zentralheizung, gepflegtes Treppenhaus
Bezugsfrei – sofort verfügbar
Hausgeld: 430 €/Monat
Sonstige Angaben:
Kaufpreis: 145.000 €Hausgeld: 430 €/Monat (inkl. Heizung, Wasser, Rücklage etc.)
Zustand: sehr gepflegt, sofort bezugsfrei
Baujahr: ca. 1920
Etage: 2. OG (ohne Aufzug)
Stellplatz: Außenstellplatz inklusive
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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