Semi-detached - Purchase - Merzig
-RE/MAX- Doppelhaushälfte mit Garten
359.000 €
Merzig
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
66663
City
Merzig
Number of rooms
6
Number of bathrooms
1
Living area
146 sqm
Plot size
499 sqm
Beschreibung:
Dieses schöne und vielseitig nutzbare Haus wurde im Jahr 1984 auf einem Grundstück von 499 m² erbaut.Die Immobilie hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 146 m². Des Weiteren steht Ihnen ein Keller mit Zugang zum Garten und eine große Garage zur Verfügung.
Sie benötigen noch mehr Staumöglichkeit? Platz hierfür finden Sie auf dem ausgebretterten Dachboden.
Sie lieben es Zeit an der frischen Luft zu verbringen oder gemütlich auf der Terrasse zu sitzen, dann ist der anliegende Garten genau der Richtige für Sie.
Im Laufe der Jahre wurde folgendes erneuert:
Fassaden Anstrich 2007
Dachfenster 2010
Terrasse 2019
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet ca. 84 m² Wohnfläche und beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine große Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. Der Terrassenbereich wird auch für die zukünftigen Bewohner sicherlich ein Lieblingsplatz sein um an langen Sommerabenden die letzten Sonnenstrahlen genießen zu können.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit ca. 62 m² teilt sich in ein großes Bad und in drei Zimmer auf.
Lagebeschreibung:
Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer. Hilbringen ist mit rund 2500 Einwohnern hinter Brotdorf und Besseringen der drittgrößte Stadtteil.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1984
- Final energy demand:
- 141,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 13.07.2032
- Main energy source:
- Electric
- Year of construction according to energy certificate:
- 1984
Sonstige Angaben:
Provision:Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Grundrisse dienen einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher.
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