Remax!! 1-2 Familienhaus mit Garten in zentraler Lage von Beckingen-Haustadt

Beschreibung:

Inmitten der landschaftlichen Gemeinde Beckingen, stoßen Sie auf dieses zentral im Ortsteil Haustadt gelegene, 1938 erbaute und 1953 mit einem Ober- und Dachgeschoss aufgestockte 1-2 Familienhaus mit ausgedehnten 464 m² Grundstücksfläche und 174 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und könnte mit Fleiß und Kreativität zu einem echten Schmuckstück werden. Ergreifen Sie diese Chance, um das Eigenheim Ihrer Wünsche zu kreieren.
Auch ein Zweifamilienhaus ist hier möglich.

Sie betreten ihr neues Zuhause über die kleine überdachte Eingangstreppe und finden sich im Flur mit Holzverkleidung wieder.
Direkt zur rechten Seite liegt ein Gäste-WC, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur linken Seite befindet sich die Wohnküche, die durch einen großen Durchbruch mit dem dahinterliegenden Wohnzimmer verbunden wurde, um eine offene Atmosphäre zu erzeugen.
Dem Flur weiter geradeaus folgend finden Sie zur rechten Seite ein Schlafzimmer, eine weitere Tür zum Wohnzimmer auf der linken Seite und Zugang zu Ihrem großen Garten und überdachten Terrasse. Einladend zum Genießen von warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie.
Über die im Flur liegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Zur linken Seite liegen Küche und Esszimmer, geradeaus ein neu installiertes, begehbares Duschbad mit Balkonzugang in Richtung des Gartens.
Den Flur entlang finden sie zwei weitere Zimmer und eine Balkontür zur Vorderseite des Hauses. Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss.

Lagebeschreibung:

Beckingen:
1048 hat Erzbischof Eberhard von Trier den Ort erstmals urkundlich erwähnt. Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie.

Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule.

Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an.

Auch in der Weihnachtszeit lohnt sich ein Besuch. Am 1. Adventswochenende findet der traditionelle Adventsbasar mit großem Adventskonzert statt. Das 2. Adventswochenende steht dann ganz im Zeichen der Krippenbauer. In der modernen Deutschherrenhalle am Rathaus kann man eine der größten Krippenausstellungen der Region bewundern.

Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.

Ausstattungsbeschreibung:

Heizung - 2003
Garten
Terrasse
2 Balkone

Sonstige Angaben:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und  Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität  abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB)